City Garden - Seu Refúgio no Coração de Belém

Viva a experiência única de morar em um refúgio planejado, onde a exclusividade encontra a praticidade no coração de Belém. No City Garden, você constrói não apenas uma casa, mas um legado de qualidade de vida para sua família, com toda segurança e infraestrutura de um condomínio de alto padrão.

 DETALHES DO LOTE

• Área Privativa: 168,00 m² (8m de frente x 21m de fundo)
• Área Total (com fração ideal): Aprox. 265 m²
• Topografia: Plana - ideal para construção sem custos extras
• Documentação: 100% Regularizada - matrícula individual aberta no 3° R.I. de Belém
• Infraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, água, luz, esgoto tratado (ETE própria), drenagem e iluminação pública
• Zoneamento: Residencial Unifamiliar de Alto Padrão
• Localização: Lotes internos com frente para ruas arborizadas

 DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

✅ Segurança Jurídica

• Único condomínio de lotes na região com registro de incorporação concluído
• Matrículas individuais já abertas
• Empreendimento registrado com Regime de Afetação de Patrimônio

 Lazer Completo

• Piscina adulto e infantil
• Parque Aquático
• Quadras Poliesportiva e de Beach Tennis
• Espaço Fitness
• Salão de Festas
• Espaço Pet
• Espaço Zen

♻️ Sustentabilidade

• Energia solar nas áreas comuns
• Sistema de reaproveitamento de água
• ETE própria
• Arborização planejada

 Segurança

• Portaria com guarita 24h
• Controle de acesso
• Monitoramento

 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

City Garden está estrategicamente localizado em Nova Belém, uma região em franco desenvolvimento:

• Minutos dos Shoppings Parque Verde e Bosque Grão Pará
• Acesso rápido às avenidas Augusto Montenegro, Centenário e Padre Bruno Sechi
• Vizinho a outros condomínios de alto padrão
• Conjuga tranquilidade com praticidade urbana

 CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LANÇAMENTO

Entrada: 5% (R$ 24.950,00)

Parcelamento: 24 parcelas fixas + 76 parcelas com juros IPCA + 1% a.a.

Entrega do condomínio: 31/03/2028

OBS: Saldo devedor não se altera até a entrega das chaves

 PARA QUEM É O CITY GARDEN?

 PARA FAMÍLIAS

Construa a casa ideal em um ambiente seguro e completo para seus filhos. Áreas de lazer, vizinhança selecionada e proximidade de escolas e shoppings oferecem um estilo de vida único.

Chamada especial: "Agende uma Visão de Futuro! Visite nosso stand neste final de semana e visualize sua vida no City Garden. Condições especiais para os primeiros 10 contratos!"

 PARA INVESTIDORES

Alta valorização histórica na região de Nova Belém. Lotes em condomínio fechado possuem liquidez até 40% maior e valorizam mais rapidamente.

Chamada especial: *"Não perca a curva de valorização! Solicite nosso estudo de mercado e projeção de valorização 2025-2030."*

 PARA CONSTRUTORES

Topografia plana reduz custos iniciais. Infraestrutura urbana já implantada. Regulamento de obras desburocratizado. Terreno pronto para projetos modernos.

⚡ OPORTUNIDADE LIMITADA!

Lotes com matrícula individual já aberta são os primeiros a serem entregues.

Construtora: Campos de Sá Construtora

Tempo de mercado: Mais de 8 anos

Especialidade: Projetos de valorização

 CONTATO E VISITAS

WhatsApp: (91) 98103-0982

E-mail: rone.estuart@gmail.com

Stand de Vendas: Estrada do Benguí, nº 245, Parque Verde, Belém/PA

Visitas: Com horário marcado

City Garden - Mais que um terreno, o início do seu legado em Belém.