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City Garden - Seu Refúgio no Coração de BelémViva a experiência única de morar em um refúgio planejado, onde a exclusividade encontra a praticidade no coração de Belém. No City Garden, você constrói não apenas uma casa, mas um legado de qualidade de vida para sua família, com toda segurança e infraestrutura de um condomínio de alto padrão.  DETALHES DO LOTEÁrea Privativa: 168,00 m² (8m de frente x 21m de fundo)Área Total (com fração ideal): Aprox. 265 m²Topografia: Plana - ideal para construção sem custos extrasDocumentação: 100% Regularizada - matrícula individual aberta no 3° R.I. de BelémInfraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, água, luz, esgoto tratado (ETE própria), drenagem e iluminação públicaZoneamento: Residencial Unifamiliar de Alto PadrãoLocalização: Lotes internos com frente para ruas arborizadas DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS✅ Segurança JurídicaÚnico condomínio de lotes na região com registro de incorporação concluídoMatrículas individuais já abertasEmpreendimento registrado com Regime de Afetação de Patrimônio Lazer CompletoPiscina adulto e infantilParque AquáticoQuadras Poliesportiva e de Beach TennisEspaço FitnessSalão de FestasEspaço PetEspaço Zen♻️ SustentabilidadeEnergia solar nas áreas comunsSistema de reaproveitamento de águaETE própriaArborização planejada SegurançaPortaria com guarita 24hControle de acessoMonitoramento LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADACity Garden está estrategicamente localizado em Nova Belém, uma região em franco desenvolvimento: Minutos dos Shoppings Parque Verde e Bosque Grão ParáAcesso rápido às avenidas Augusto Montenegro, Centenário e Padre Bruno SechiVizinho a outros condomínios de alto padrãoConjuga tranquilidade com praticidade urbana CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LANÇAMENTOEntrada: 5% (R$ 24.950,00) Parcelamento: 24 parcelas fixas + 76 parcelas com juros IPCA + 1% a.a. Entrega do condomínio: 31/03/2028 OBS: Saldo devedor não se altera até a entrega das chaves  PARA QUEM É O CITY GARDEN? PARA FAMÍLIASConstrua a casa ideal em um ambiente seguro e completo para seus filhos. Áreas de lazer, vizinhança selecionada e proximidade de escolas e shoppings oferecem um estilo de vida único. Chamada especial: "Agende uma Visão de Futuro! Visite nosso stand neste final de semana e visualize sua vida no City Garden. Condições especiais para os primeiros 10 contratos!"  PARA INVESTIDORESAlta valorização histórica na região de Nova Belém. Lotes em condomínio fechado possuem liquidez até 40% maior e valorizam mais rapidamente. Chamada especial: *"Não perca a curva de valorização! Solicite nosso estudo de mercado e projeção de valorização 2025-2030."*  PARA CONSTRUTORESTopografia plana reduz custos iniciais. Infraestrutura urbana já implantada. Regulamento de obras desburocratizado. Terreno pronto para projetos modernos. ⚡ OPORTUNIDADE LIMITADA!Lotes com matrícula individual já aberta são os primeiros a serem entregues. Construtora: Campos de Sá Construtora Tempo de mercado: Mais de 8 anos Especialidade: Projetos de valorização  CONTATO E VISITASWhatsApp: (91) 98103-0982 E-mail: rone.estuart@gmail.com Stand de Vendas: Estrada do Benguí, nº 245, Parque Verde, Belém/PA Visitas: Com horário marcado City Garden - Mais que um terreno, o início do seu legado em Belém.

Viva em Férias o Ano Inteiro no Primeiro Condomínio Resort da Grande Belém! Beach Life Condomínio Resort - Sua vida em modo praia, todos os dias. Lançamento Exclusivo! (Introdução) Imagine acordar todos os dias com a sensação de estar em um resort de frente para o mar. Esse é o estilo de vida que o Beach Life oferece, um conceito inédito de moradia dentro da cidade, onde o lazer e o conforto são integrados à sua rotina. Mais do que um lar, é uma experiência de vida completa para você e sua família. Com a assessoria de Rone Estuart, corretor desde 2008 (CRECI 4509), você tem a garantia de um atendimento especializado para adquirir o seu lote neste paraíso. ✨ Diferenciais Exclusivos do Beach Life:Condomínio Resort: O primeiro da Grande Belém, com mais de 5.000m² de área de resort.Localização Privilegiada: No principal eixo de desenvolvimento da Região Metropolitana, com fácil acesso pela Av. João Paulo II e próximo à Nova BR-316.Lazer Incomparável: Mais de 20 opções de lazer distribuídas em 3 vilas temáticas: Beach Life Resort, Vila Sunrise e Vila Sunset.Segurança Total: Portaria blindada 24h, controle de acesso, monitoramento por câmeras e cerca elétrica.Lotes Residenciais a partir de 160m², com a possibilidade única de construir um Rooftop.Áreas Comuns Entregues Decoradas, Equipadas e Refrigeradas. Conheça as Vilas do Seu Novo Condomínio:BEACH LIFE RESORT: A área principal, com a exclusiva Piscina Praia de Areia de 520m², Beach Bar, 5 Arenas de Beach Tennis, Fitness Club e muito mais.VILA SUNRISE: Dedicada ao esporte e gastronomia, com Campo de Society, Quadra Poliesportiva, Espaço Gourmet e Game Lounge.VILA SUNSET: Focada em convivência e conveniência, com Praça com Lago, Espaço Food Truck, Mini Market, Pet Place e Horta Comunitária. Um Investimento na Região que Mais Cresce:O Beach Life está localizado no coração do desenvolvimento da Grande Belém, uma região que recebe grandes investimentos como a Nova BR-316, o Prolongamento da João Paulo II e os projetos da COP-30, garantindo a valorização do seu investimento. Realização de Gigantes:Um empreendimento deste porte é fruto da parceria entre duas empresas de sólida reputação no mercado paraense: Mirad Incorporação e GBKA Construção. Garanta o Seu Lote neste Paraíso!Não perca a oportunidade de morar no empreendimento mais comentado da Grande Belém. Lotes residenciais a partir de 160m². [BOTÃO DE AÇÃO PARA CONTATO: "QUERO GARANTIR MEU LOTE!"] (Link para WhatsApp, Formulário de Contato ou Página de Captura) Entre em contato agora mesmo e tenha o especialista Rone Estuart como seu consultor exclusivo! Corretor: Rone Estuart CRECI: 4509 | Atuando no mercado desde 2008 (91) 98103-0982 ✉️ rone.estuart@gmail.com

RESERVA BITENCOURT RESIDENCEO lugar onde viver é um privilégioImagine morar em um condomínio que une sofisticação, natureza e lazer completo — tudo isso em uma localização estratégica na BR-316, KM 07, no coração do crescimento urbano da Grande Belém. Lotes residenciais exclusivos a partir de 160m²Condomínio com mais de 109 mil m² de área total400 unidades planejadas com qualidade e segurançaArquitetura contemporânea integrada à naturezaPaisagismo exuberante e espaços que inspiram Localização PrivilegiadaAcesso rápido a Belém e MaritubaPróximo a escolas, universidades, hospitais, supermercados e shoppingsEm frente ao Posto Pará VIP e ao prolongamento do BRT Lazer e comodidades incomparáveisPiscinas adulto e infantilEspaço gourmet, coworking, mini mercado e cinemaArena Game, salão de festas, salão de jogosPet care, bicicletário, lavanderiaPraça Zen, Lounge do Lago, trilha ecológicaCampo de futebol society, quadra de tênis e beach tennis Mall BitencourtLojas e serviços dentro do próprio condomínio Entre em contato agora e garanta seu lote no Reserva Bitencourt — onde cada detalhe foi pensado para transformar sua vida em uma experiência única. 91 98103-0982 Bitencourt Construção e Incorporação

[OPORTUNIDADE EXCLUSIVA] Terreno 8,5 ha na BR-316: Análise de Mercado Aponta ROI Superior a 30% com Loteamento ou Galpão Logístico Último grande terreno com projeto de desmembramento aprovado na região. Documentação 100% regularizada para entrada imediata. Valor abaixo do mercado.  POR QUE ESTE É O INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MAIS INTELIGENTE EM MARITUBA? Localização com Demanda Comprovada: Frente para a BR-316, principal corredor logístico do Pará. Acesso direto ao Porto de Belém e ao Aeroporto Internacional de Val-de-Cães.Valorização Acima da Média: Dados do mercado imobiliário de Marituba mostram que terrenos logísticos tiveram valorização de 18% no último ano. Este ativo está no epicentro do crescimento econômico regional.⚡ Agilidade = Economia: Projeto de desmembramento JÁ APROVADO pela prefeitura. Economize até 2 anos em trâmites burocráticos e inicie o retorno do investimento imediatamente. Oportunidade de Entrada Estratégica: Preço por m² significativamente abaixo da média de lotes similares na BR-316. Margem de segurança e potencial de ganho acelerado.  PROJEÇÃO FINANCEIRA (ANÁLISE REALISTA) CenárioRetorno Esperado (ROI) Prazo Loteamento Residencial 35-40% 24-36 meses Galpão Logístico (Locação)12-15% ao ano Retorno contínuo Revenda em Parcelas 25-30% 18 meses Valor do Terreno: R$ 18.000.000,00 Potencial de Valorização: 30%+ em médio prazo  DADOS TÉCNICOS ESSENCIAISÁrea Total: 84.632,23 m² (8,46 ha) | Perímetro: 2.639,88 mMatrícula: 11.XXX | Projeto de Desmembramento: AprovadoTopografia: Plana | Infraestrutura: Frente para BR-316 com fácil acessoConfrontações Estratégicas: BR-316 (Sul), Icoaraci Comercial Ltda. (Oeste), Igarapé (Norte), Condomínio Cittá Maris (Leste)  PARA QUEM É ESTE INVESTIMENTO?Incorporadoras que buscam terrenos prontos para loteamento rápidoEmpresas de Logística necessitando de base estratégica na região metropolitana de BelémInvestidores Institucionais em busca de ativos com alto potencial de valorizaçãoConstrutoras interessadas em desenvolver condomínios horizontais de alto padrão Esta oportunidade não ficará disponível por muito tempo! Entre em contato AGORA para receber o DOSSIÊ COMPLETO DO INVESTIMENTO: Projeções financeiras detalhadasPlantas e memorial técnico atualizadoAnálise de viabilidade econômicaCondições especiais de negociação RONE ESTUART Corretor de Imóveis - CRECI 4509  WhatsApp Direto: (91) 98103-0982 ✉️ Email: rone.estuart@corretor.com Oportunidade exclusiva para investidores sérios. Vagas limitadas para análise personalizada. investimento terreno BR-316 | loteamento Marituba | galpão logístico Belém | alto retorno imobiliário | oportunidade investimento PA | CRECI 4509 Rone Estuart

Viva a Excelência no Condomínio do Lago Haras Park – O Seu Resort Particular em Santa Isabel do Pará! Imagine acordar todos os dias em um verdadeiro oásis, onde a natureza exuberante se une ao luxo e ao conforto de um resort. No Condomínio do Lago Haras Park, localizado a apenas 8 km da BR-316, você encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade, com acesso rápido a Belém. ✨ Diferenciais Exclusivos ✨✅ Infraestrutura Completa de Lazer: Parque Aquático com boia cross e piscinas recreativas.Trilhas, arborismo, tirolesa e pista de kart para os aventureiros.Quadras esportivas (beach tennis, vôlei, futebol) e academia moderna com vista deslumbrante.Haras exclusivo com pista de equitação de padrão internacional. ✅ Conforto e Sofisticação: Salão de festas elegante e restaurante à beira do lago.Easy Market 24h para sua conveniência.Heliponto para mobilidade ágil e valorização do empreendimento. ✅ Sustentabilidade e Tecnologia: Estação de carregamento para veículos elétricos.Internet Starlink para conectividade de alta velocidade. ✅ Segurança 24h: Monitoramento moderno e guarita controlada, garantindo tranquilidade para sua família.  Um Refúgio Projetado para Você Projetado pelo renomado arquiteto Herlon Oliveira, o Haras Park combina arquitetura inovadora com integração à natureza, oferecendo espaços únicos para criar memórias inesquecíveis. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada dia é uma experiência extraordinária! Condições Especiais de Pagamento (Junho/2025): Opções flexíveis para você adquirir seu lote: À Vista: Desconto especial (valores sob consulta).Financiamento: Parcelas fixas em 12, 24, 48, 60 ou 120 meses com taxas competitivas. Lote Exemplo (QD 1, Lote 3 - 300m²): ✅ Preço Total: R$ 189.999 ✅ Condições Flexíveis: 12x fixas: R$ 13.458,26/mês24x fixas: R$ 6.729,13/mês48x fixas: R$ 3.364,57/mês60x fixas: R$ 2.691,65/mês120x fixas: Apenas R$ 1.345,83/mês!(Valores podem variar conforme o lote escolhido. Consulte disponibilidade!)  Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Rone - Corretor de Imóveis  WhatsApp: (91) 98103-0982  Site: www.roneimoveis.com.br  E-mail: rone.estuart@gmail.com Condomínio do Lago Haras Park – Onde a exclusividade e o bem-estar se encontram.

 Viva o estilo grego no coração de Ananindeua!  O Condomínio Ilha de Santorini chegou para transformar seu conceito de moradia, trazendo o charme e o requinte das ilhas gregas com o conforto e a segurança que você merece. Um lançamento exclusivo da Creta Engenharia, perfeito para quem busca praticidade, lazer e bem-estar em um só lugar. ✨ Destaques do Empreendimento: ✅ Resort Beach Privativo – Sensação de férias o ano todo! ✅ Piscinas (adulto e infantil) para momentos de diversão em família. ✅ Espaço Gourmet – Ideal para encontros e churrascos com amigos. ✅ Academia moderna para manter sua rotina de exercícios. ✅ Área Pet – Seu companheiro também tem espaço garantido. ✅ Portaria 24h – Segurança e tranquilidade para você e sua família. ✅ Localização privilegiada – Acesso fácil e infraestrutura completa ao redor.  Condições Exclusivas:  Financiamento direto com a construtora – Facilidade na aquisição do seu novo lar.  Ótimos diferenciais de pagamento – Aproveite condições especiais!  Garanta já o seu apartamento! Entre em contato: WhatsApp: (91) 98103-0982 ⏳ Vagas limitadas! #MorarEmSantorini #LançamentoExclusivo #ConfortoSegurançaLazer

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Condomínio Smart Life: Viva o Futuro Hoje Mesmo! Imagina morar em um lugar onde a tecnologia e a natureza se encontram em perfeita harmonia. O Condomínio Smart Life, da Mirad Incorporadora, é isso e muito mais. Venha fazer parte dessa revolução e descubra por que tantas pessoas já escolheram o Smart Life como seu lar ideal. Inovação e Tecnologia de Ponta:Monitoramento por dronePortaria com biometriaEnergia solar nas áreas comunsLazer Completo: Mais de 40 opções de lazer para toda a família, incluindo:Arena digitalPiscinasQuadras de tênisSalão de festasLounge barChurrasqueiraEspaços fitness (externo e interno)Localização Estratégica: Fácil acesso a tudo o que você precisa, com uma localização privilegiada em Ananindeua.Facilidade de Pagamento: Compre diretamente com a construtora e aproveite condições especiais de financiamento.Evento de Lançamento: No dia 24 deste mês, faremos um meeting exclusivo. Para participar, é necessário se cadastrar antecipadamente comigo. No evento, você poderá escolher seus lotes e definir as formas de pagamento. No dia 05 do próximo mês, será realizado o evento de venda, onde você poderá fechar o contrato e garantir seu novo lar. Entre em Contato e Garanta Seu Lote! ???? Telefone: (91) 98103-0982 Rone Estuart Não perca essa oportunidade única! Venha viver no Condomínio Smart Life e transforme seu sonho em realidade.